מתחם המייסדים – העתיד כבר כאן

נס ציונה משנה כיוון – והופכת ליעד מרכזי למשפחות ומשקיעים כאחד.
העיר נהנית מתנופה עירונית, עלייה בביקוש למגורים וחיבורים מצוינים לתל אביב ולירושלים.

מתחם המייסדים מציע הזדמנות להצטרף לתוכנית התחדשות אמיתית – עם תכנון אורבני עדכני, שטחי ציבור ירוקים, שכונות חדשות ותחזית עליית ערך יציבה.

תוכנית המתאר הארצית (תמ"א 70) וקו מטרו M1S צפויים להאיץ את הפיתוח – ולהפוך את המתחם ללב החדש של נס ציונה.

הפרויקט – הזדמנות ייחודית במיקום אסטרטגי

✔ פיתוח עירוני חדשני:
הקרקעות במתחם המייסדים נכללות בתוכניות מתאר עדכניות הכוללות מתחמי מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור ירוקים – כחלק מהחזון להפוך את האזור ל- "רובע החדש של נס ציונה".

✔ מיקום מנצח בלב המרכז:
המתחם ממוקם בסמיכות ישירה לפארק המדע רחובות–נס ציונה, דקות מתל אביב ומראשון לציון, עם גישה מהירה לצירי תנועה מרכזיים (431, 42, דרך ירושלים) ולתחנת רכבת ישראל.

✔ גישה לתחבורה עתידית מתקדמת:
קו המטרו M1S שאושר צפוי לעבור בסמוך למתחם – מה שיחבר את נס ציונה ישירות אל תל אביב ואל ערי המטרופולין וייצור עליית ערך צפויה ומשמעותית לקרקעות שבאזור.

✔ בשלות תכנונית גבוהה:
המתחם נמצא תחת חסות הוותמ״ל – ועדה לאומית המקצרת משמעותית את זמני התכנון והביצוע ומאפשרת לאשר תוכניות מגורים בקצב מהיר ויציב.

✔ שלבי התכנון כבר בעיצומם:
שינוי ייעוד הקרקע הושלם, תמ״א 70 (מטרו) אושרה וביום 01.12.2024 המתחם הוכר כמתחם מועדף (תמ״ל/ 3010).

✔ קרקע פרטית בטאבו – ביטחון מלא לרוכש:
הקרקעות נרשמות על שם הרוכש באופן ישיר בטאבו, עם זכויות בעלות פרטיות מלאות.

✔ סביבה עירונית מבוקשת:
שכונות חדשות ויוקרתיות מתפתחות סביב המתחם, עם גינות ציבוריות, בתי ספר, מרכזים קהילתיים ומתחמי בילוי – מה שהופך את האזור למוקד מגורים מבוקש למשפחות צעירות.

✔ ביקוש גובר והיצע מוגבל:
נס ציונה נחשבת לעיר עם עתודות קרקע מוגבלות ולכן ההיצע באזור נמוך.
ההשקעה כעת – בשלב המוקדם של הפיתוח – מאפשרת כניסה במחיר נמוך ותחזית עליית ערך מובהקת.

✔ תמיכה ממשלתית ובקרה מקצועית:
הוותמ״ל מקדם את התוכנית בשיתוף עם גורמי ממשלה, מה שמבטיח תהליך שקוף, מתוזמן ומפוקח היטב – יתרון עצום עבור משקיעים פרטיים.

✔ ליווי אישי ומקצועי של EUREKA:
EUREKA מבית קבוצת אברהם מלווה אותך לאורך כל הדרך – מהבדיקה הראשונית ועד לרישום הסופי בטאבו – עם ניסיון של שלושה דורות בניהול והשבחת קרקעות ברחבי הארץ.

מתחם המייסדים הוא המקום שבו משפחות רוצות לגור – ומשקיעים יודעים לזהות הזדמנות.

חשוב לדעת: הקרקע אינה זמינה לבנייה – מה שמאפשר רכישה במחיר נמוך במיוחד וכניסה חכמה לשלב שבו הפוטנציאל עוד לא מומש.